서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 34-1, 1층103호 (잠원동,잠원아이비아파트) (서울 서초구 강남대로95길 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경103605
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 45.59㎡(13.791평)
- 건물면적
- 95.589㎡(28.916평)
- 개시결정
- 2023.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스엠캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,000만원
- 매각가
- 8억 9,619만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 8억 9,600만원20% | - |
| 매각 896,190,000원 (80.02%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.59㎡(13.791평) | 7억 8,400만원 |
| 건물(1) | 95.589㎡(28.916평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,719만 6,754원 |
| 건물 | 평 | 1,161만 9,864원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2005.10.31
- 공시가격
- 804,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 7호선, 신분당선 "논현역" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선, 신분당선 "논현역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤정 | 주거용 1층 103호 2017.06.24.~2023.6.24 | 전입:2017-06-26 확정:2021-05-31 배당:2023-05-03 | 보:493,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2020.05.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.07.31 | 압류 |
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