서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 162, 104동 7층701호 (잠원동,반포센트럴자이) (서울 서초구 반포대로 310-6)
경매 2024타경119171
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 15.4527㎡(4.674평)
- 건물면적
- 33.992㎡(10.283평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 진영우
- 청구금액
- 8,454만 3,406원
- 감정가
- 13억 6,000만원
- 최저가
- 13억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.14 | 13억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | -114일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.4527㎡(4.674평) | 9억 5,200만원 |
| 건물(1) | 33.992㎡(10.283평) | 4억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,160만 7,357원 |
| 건물 | 평 | 3,967만 7,137원 |
- 감정원
- 새온
- 가격시점
- 2024.06.05
- 공시가격
- 3,472,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 ‘고속터미널역’북측 인근에 소재하는 반포센트럴자이 제104동 제7층 제701호(아파트)로서, 주위환경은 대규모 아파트단지, 은행, 음식점, 판매시설 등 각종 근린생활시설, 각급학교, 주민편의시설 등이 위치하는 주거지역이며 인근에 고속버스터미널, 신세계백화점 등이 소재하는 환경임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 고속터미널역(3, 7,9호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함
- 본건 토지는 가장형 평지이며 아파트 건부지로 이용중임.
- 토지는 서측 및 남측으로 약 4~5m의 포장도로에 접해있음.
- 위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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서울특별시 서초구 잠원동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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