서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 162, 103동 15층1502호 (잠원동,반포센트럴자이) (서울 서초구 반포대로 310-6)
경매 2023타경2641
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 0.7726㎡(0.234평)
- 건물면적
- 1.6996㎡(0.514평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이현정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 최저가
- 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 4,960만원20% | - |
| 매각 62,581,000원 (100.94%) / 12명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 256일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 0.7726㎡(0.234평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 1.6996㎡(0.514평) | 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,012만 4,256원 |
| 건물 | 평 | 6,031만 1,284원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2020.12.29
- 공시가격
- 3,472,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "반원초등학교" 남서측 인근에 위치는 구분건물로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 고속버스터미널, 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 입지환경은 양호함.
- 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 고속터미널역(3,7,9호선), 신반포역(9호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 양호함.
- 인접 토지 및 도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측 및 남측으로 소로변에 접함.
- 지역난방 설비와 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영목 | 주거용 | 전입:2020-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.29 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2023.05.26 | 1번박윤길지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
- ▶[공유자우선매수]2023.11.22 공유자 김OO 공유자우선매수신청 제출
- ▶[항고접수] 2024.02.06 채권자 이현정 항고장 제출(서울중앙지방법원 2024라206)-> 2024.02.20 항고장각하
- ▶[항고접수] 2024.02.27 최고가매수신고인 이현주 항고장 제출
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- 12건
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