서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 160, 106동 3층304호 (잠원동,신반포자이) (서울 서초구 잠원로 60)
경매 2024타경101347
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 38.348㎡(11.6평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 강윤희 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 6,000만원
- 최저가
- 31억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.04 | 31억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 190일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.348㎡(11.6평) | 18억 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 12억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,944만 1,953원 |
| 건물 | 평 | 4,917만 7,139원 |
- 감정원
- 남강
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2019.01.10
- 공시가격
- 2,773,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "경원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(잠원역(3호선), 반포역(7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북서측으로 노폭 약 35 미터, 22 미터의 포장도로에 각각 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남규 | 주거용 | 전입:2023-03-17 확정:0000-00-00 배당:2024-08-19 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.25 | 2번박제이지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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원
잠원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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