서울특별시서초구잠원동아파트서울 서초구 잠원동 157, 108동 1층104호 (잠원동,동아아파트) (서울 서초구 신반포로33길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경111791
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 32.9342㎡(9.963평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)다원에셋대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 8,000만원
- 매각가
- 20억 2,299만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.21 | 21억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 17억 4,400만원20% | - |
| 매각 2,022,990,000원 (92.8%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,963,229,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-04 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9342㎡(9.963평) | 15억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 6억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,633만 4,813원 |
| 건물 | 평 | 2,546만 2,332원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2022.12.16
- 보존등기일
- 2002.07.16
- 공시가격
- 2,498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "경원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지가 주를 이루는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설, 백화점 등 대규모 판매시설, 고속버스 터미널, 각급 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 반포역, 3호선 잠원역)이 위치하고 올림픽도로 및 경부고속도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인근지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지는 남측으로 약 30미터, 동측으로 약 20미터, 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)다원에셋대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2022-12-06 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.16 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.09.02 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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