서울특별시서초구양재동연립주택서울 서초구 양재동 77, 비동 2층7호 외 1필지 (서울 서초구 바우뫼로21길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경1098
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 267.81㎡(81.012평)
- 건물면적
- 236.56㎡(71.559평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (상속재산분할을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OOOOO / 손OOOOO
- 채권자
- 미국인 홍경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억원
- 매각가
- 25억 1,000만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 24억원 | - |
| 매각 2,510,000,000원 (104.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 2,504,250,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 777일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 267.81㎡(81.013평) | 19억 2,000만원 |
| 건물(1) | 236.56㎡(71.559평) | 4억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 716만 9,262원 |
| 건물 | 평 | 670만 7,752원 |
- 감정원
- 민현기
- 가격시점
- 2020.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 "양재초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현대빌라(외부표시) 연립주택 B동 내 2층 7호 및 3층 7호(복층 구조)로서 부근은 주로 중소 규모의 빌라단지 및 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반환경은 양호시됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 운행및 근거리에 전철역(신분당선선 양재역)소재로 제반교통여건은 편리한편임.
- 부정형의 연립주택건물 부지로 이용중으로 평탄하게 택지 조성함.
- 본건 주위로 정비된 포장도로에 접함.
- 난방설비,급배수설비, 수세식화장실설비, 도시가스설비 등 되어있슴.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2020.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.02.26 | 9번손경려지분11분의2 중 일부(11분의0.968)이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2020.03.13 | 임의경매 |
| 갑(10-2) | 2020.04.29 | 10번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2022.02.08 | 9번홍경지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 순위 10번 "9번손경려지분일부이전청구권가등기(2020.02.26.)"는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
- ▶[항고접수]2022.05.08 항고인(상대방) 손OO 항고장 제출
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