서울특별시서초구양재동아파트서울 서초구 양재동 7-17, 1층101호 (양재동,광정아파트) 외 1필지 (서울 서초구 강남대로34길 82)
과거 경매 이력
경매 2023타경109177
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 13.4㎡(4.053평)
- 건물면적
- 35.38㎡(10.702평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김한세
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,972만원
- 매각가
- 1억 5,127만원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 2억 3,972만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 9,177만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.19 | 1억 5,342만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.06 | 1억 2,273만 7,000원48.8% | - |
| 매각 151,270,000원 (63.1%) / 입찰 7명 / 00000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 150,000,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,972만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.4㎡(4.053평) | 1억 6,520만원 |
| 건물(1) | 29.18㎡(8.827평) | 7,080만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 370만원 |
| 제시외(1) | 0.2㎡(0.061평) | 2만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,232만 8,358원 |
| 건물 | 평 | 696만 2,534원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2004.05.06
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 차량 진출입가능하며 , 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여제반 교통사정 무난시됨.
- 2필일단의 세장형 토지로서 인접대지 대비 등고평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 6미터 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 및 소화전 설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한세 | 주거용 101호 2019.12.06.~2021.12.05. | 전입:2019-12-06 확정:2019-12-06 배당:2023-07-17 | 보:140,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2012.03.19 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2019.12.06 | 전세권설정 |
| 을(26) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2023.07.06 | 임의경매 |
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