서울특별시서초구양재동다세대주택

서울 서초구 양재동 69-3, 4층401호 (서울 서초구 바우뫼로31길 5)

경매 2023타경118669

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
대지권
75.9125㎡(22.963평)
건물면적
105.84㎡(32.016평)
개시결정
2023.12.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OOOOO / 박OO
채권자
오OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
11억 7,000만원
최저가
9억 3,600만원20%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2024.04.3011억 7,000만원유찰
-2024.06.119억 3,600만원20%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.12.22기준일
감정기일2024.01.0211일
배당요구종기일2024.03.0675일
최초진행일2024.04.30130일
매각일2024.06.11172일

토지/건물 현황

감정가
11억 7,000만원
구분면적감정가
토지(1)75.9125㎡(22.964평)9억 3,600만원
건물(1)105.84㎡(32.017평)2억 3,400만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡1,232만 9,985원
건물평730만 8,617원
감정원
동행
가격시점
2024.01.02
공시가격
888,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울행정법원" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
  • 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 3-4m, 노폭 6-8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
  • 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2003.03.18
소액기준일
2024.06.11
배당요구종기일
2024.03.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2002.07.15소유권이전
을(6)2003.03.18근저당권설정
을(8)2015.01.29근저당권설정
을(10)2017.01.11근저당권설정
을(13)2021.12.28근저당권설정
을(14)2022.05.25근저당권설정
갑(10)2023.12.22임의경매
갑(11)2024.02.057번박OO지분가압류

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인근 매각 물건

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양재동 전세 리스크 지수

중간
49.5
다세대주택 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
4억 1,667만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

양재동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처