서울특별시서초구양재동연립주택서울 서초구 양재동 64-1, 1층나동호 외 1필지 (서울 서초구 강남대로27길 27)
과거 경매 이력
경매 2021타경102998
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 238.77㎡(72.228평)
- 건물면적
- 288.4㎡(87.241평)
- 개시결정
- 2021.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최윤주 / 최윤주
- 채권자
- 최유미외 3명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 5,300만원
- 매각가
- 25억 2만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 19억 5,300만원 | - |
| 매각 2,500,020,000원 (128.01%) / 입찰 2명 / 000 000 00 | ||
| ( 2위금액 2,052,121,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-02 | ||
| 납부 : 2022-08-02 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 238.77㎡(72.228평) | 15억 6,240만원 |
| 건물(1) | 288.4㎡(87.241평) | 3억 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 654만 3,536원 |
| 건물 | 평 | 447만 7,253원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2021.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울행정법원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 비교적 고급주택지대로 단독주택, 빌라 및 연립주택, 일부 업무시설 등이 소재하는 제1종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 양호한편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 지하철 3호선 "양재역"이 위치하고, 동측 인근의강남대로와 남측 인근의 바우뫼로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
- 2필지 일단의 오각형의 평탄한 지반으로 한주빌라의 건부지 및 주차장부지로 이용됨.
- 북측으로 노폭 약10M 포장도로에, 동측으로 노폭 약3M포장도로에 각기 접함.
- 급배수,위생시설 구비되었으며, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방시설, 옥외주차장시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2021.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.03.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(12) | 2016.11.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2017.12.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.04.14 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(17) | 2021.06.17 | 가압류 |
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