서울특별시서초구양재동아파트서울 서초구 양재동 6-14, 102동 2층201호 (양재동,드림팰리스) (서울 서초구 논현로31길 24-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경559
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 22.577㎡(6.83평)
- 건물면적
- 54.17㎡(16.386평)
- 개시결정
- 2021.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김수철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 1,230만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.28 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.01 | 3억 8,400만원20% | 유찰 |
| -2022.10.06 | 3억 720만원36% | 변경 |
| 3차2022.12.15 | 3억 720만원36% | - |
| 매각 312,300,000원 (65.06%) / 입찰 1명 / 공유자임수현매수(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 312,300,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-10 | ||
| 납부 : 2023-02-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.07.28 | 512일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.577㎡(6.83평) | 3억 8,400만원 |
| 건물(1) | 54.17㎡(16.386평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,700만 8,460원 |
| 건물 | 평 | 585만 8,660원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2021.03.27
- 보존등기일
- 2004.07.30
- 공시가격
- 620,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철3호선 및 신분당선 "양재역(서초구청)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
- 세장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.19
- 배당요구종기일
- 2021.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임소윤 | 주거용 201호 중 현관출입구 우측 작은방1 2014.10.15~ | 전입:2011-02-25 확정:2020-05-07 배당:2021-04-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.05.09 | 3번이강열지분가압류 |
| 갑(6) | 2017.12.27 | 3번이강열지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.29 | 3번이강열지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.04 | 3번이강열지분가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.03 | 3번이강열지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶공유자 우선매수 1회에 한함.
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