서울특별시서초구양재동다세대주택서울 서초구 양재동 346-3, 지층비01호 (서울 서초구 강남대로8길 40-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경112067
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 17.07㎡(5.164평)
- 건물면적
- 39.6㎡(11.979평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 매각가
- 3억 588만 8,880원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 3억 2,400만원 | - |
| 매각 376,555,000원 (116.22%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2024.06.13 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| 3차2024.07.18 | 2억 5,920만원20% | - |
| 매각 305,888,880원 (94.41%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 265,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.07㎡(5.164평) | 2억 5,920만원 |
| 건물(1) | 39.6㎡(11.979평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,518만 4,534원 |
| 건물 | 평 | 540만 9,467원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2023.09.14
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 신분당선 "양재시민의숲역(매헌)" 및 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 정방형 평지의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 비01호 2012.07.24.-2024.07.23. | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:2023-09-18 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2006.11.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.07.24 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 을(9-1) | 2022.03.08 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 을(9-2) | 2022.04.01 | 9번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2022.07.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.11 | 파산선고 |
| 갑(15) | 2023.08.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 8번 전세권설정등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 매각 물건이 없습니다.
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