서울특별시서초구양재동다세대주택서울 서초구 양재동 287-9, 4층401호 (서울 서초구 논현로11길 16-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경111132
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 28.38㎡(8.585평)
- 건물면적
- 60.85㎡(18.407평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)행복자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,700만원
- 매각가
- 5억 9,500만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.20 | 5억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 4억 6,160만원20% | - |
| 매각 595,000,000원 (103.12%) / 입찰 17명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 561,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.02.20 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.38㎡(8.585평) | 3억 4,620만원 |
| 건물(1) | 60.85㎡(18.407평) | 2억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,219만 8,732원 |
| 건물 | 평 | 1,253만 8,708원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 2002.10.25
- 공시가격
- 343,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 신분당선 "양재시민의숲역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)행복자산관리대부 | 주거용 건물의 전부 2023년 4월 12일부터 2024년 4월 11일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-07 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.02.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2023.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.04.12 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2023.08.07 | 임의경매 |
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