서울특별시서초구양재동다세대주택서울 서초구 양재동 278-4, 3층301호 (양재동,양재하이빌) (서울 서초구 언남19길 7)
경매 2020타경107095
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 37.95㎡(11.48평)
- 건물면적
- 65.25㎡(19.738평)
- 개시결정
- 2020.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박서인 / 박서인
- 채권자
- 정승은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 최저가
- 4억 7,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.13 | 4억 7,100만원 | 변경 |
| -2021.12.22 | 4억 7,100만원 | 변경 |
| -2022.03.02 | 4억 7,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.95㎡(11.48평) | 2억 8,260만원 |
| 건물(1) | 65.25㎡(19.738평) | 1억 8,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 744만 6,640원 |
| 건물 | 평 | 954만 5,040원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2020.08.26
- 보존등기일
- 2008.06.18
- 공시가격
- 429,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중.고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 업무빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 다세대주택으로 주거환경은 비교적 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 남서측 근거리에 지하철 신분당선 양재시민의숲역(매헌역)이 위치하고, 동측 인근의 논현로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
- 세장형의 평탄한 지반으로 양재하이빌(다세대주택) 건부지로 이용됨.
- 북동측으로 노폭 약6M 의 포장도로에 접함.
- 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스보일러에 의한 개별난방, CCTV, 주차장시설 등구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.15
- 배당요구종기일
- 2020.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인 황종철의 승계인 주택도시보증공사 | 주거용 전부 (301호) 2017.08.31 - 2021.08.30. | 전입:2017-08-11 확정:2017-08-25 배당:2020-10-23 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 황종철 | 주거용 301호 전부 (방3칸) 2017.08.31 - 2021.08.30 | 전입:2017-08-11 확정:2017-08-25 배당:2020-10-27 | 보:430,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.08.13 | 임의경매 |
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