서울특별시서초구양재동도시형생활주택서울 서초구 양재동 252, 2층203호 (양재동,삼익이오이) (서울 서초구 마방로4길 15-16)
경매 2024타경107963
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 18.985㎡(5.743평)
- 건물면적
- 27.8㎡(8.409평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,900만원
- 최저가
- 5억 1,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 6억 4,900만원 | 유찰 |
| -2024.09.25 | 5억 1,920만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.985㎡(5.743평) | 5억 1,920만원 |
| 건물(1) | 27.8㎡(8.41평) | 1억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,734만 7,906원 |
| 건물 | 평 | 1,543만 4,007원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2021.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 언남고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 양재시민의숲역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택)의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203호 2023.1.30.~ | 전입:2024-02-23 확정:2023-03-16 배당:2024-04-17 | 보:150,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.02.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.02.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.04.17 | 강제경매 |
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