서울특별시서초구양재동아파트서울 서초구 양재동 154-2, 102동 9층905호 (양재동,우성아파트) 외 25필지 (서울 서초구 바우뫼로 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경5350
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 42.65㎡(12.902평)
- 건물면적
- 73.15㎡(22.128평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김석우 / (주)앰엔케이퍼
- 채권자
- 유더블유제십사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,000만원
- 매각가
- 12억 8,603만 8,479원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 14억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 11억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,286,038,479원 (90.57%) / 입찰 12명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,281,889,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.65㎡(12.902평) | 12억 7,000만원 |
| 건물(1) | 73.15㎡(22.128평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,977만 7,257원 |
| 건물 | 평 | 677만 8,742원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 1991.12.30
- 공시가격
- 1,339,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서초구 양재동 소재 [서울양재초등학교] 북서측 도로 월편 및 [말죽거리공원] 남서측 인근에 위치함바우뫼로 주변으로 아파트단지, 근린생활시설 및 배후 주택 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 직선거리 약 1km 내외에 [양재역] 및 [양재시민의숲] 역이 위치하며 341번, 541번 등 노선버스와 서초08 등 마을버스가 정차하는 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 전반적인 교통상황 보통임
- 26필 일단의 사다리형 유사한 부정형 토지로 전체적으로는 다소 경사지이나 조성되어 10개동이 소재하는 아파트 건부지로 이용 중임
- 남측으로 [바우뫼로]에 접하고 있으며 차량 등은 남측 정문을 통하여 주로 진출입하고 있음
- 중앙난방, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 라인입구보안설비 등임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.30 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2005.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2005.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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