서울특별시서초구양재동다세대주택서울 서초구 양재동 115-1, 4층401호 (서울 서초구 양재천로9길 25)
경매 2023타경110788
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 42.5㎡(12.856평)
- 건물면적
- 83.79㎡(25.346평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)에프앤제이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,500만원
- 최저가
- 4억 8,960만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 7억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 6억 1,200만원20% | 유찰 |
| -2024.03.19 | 4억 8,960만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.5㎡(12.856평) | 5억 3,550만원 |
| 건물(1) | 83.79㎡(25.346평) | 2억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,260만원 |
| 건물 | 평 | 905만 4,683원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.08.16
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 "서울양재초등학교" 북동측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선(양재시민의숲역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있음.
- 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권다빈 | 주거용 | 전입:2023-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.02.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.07.26 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.02.02 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.01.10 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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