서울특별시서초구양재동오피스텔서울 서초구 양재동 11-4, 1동 3층313호 (양재동,써밋파크) 외 1필지 (서울 서초구 남부순환로350길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경115537(5)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 4.9065㎡(1.484평)
- 건물면적
- 19.06㎡(5.766평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 보OOOOOOOO / 보OOOOOOOO
- 채권자
- 케이비부동산신탁(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 4,018만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 2억 7,920만원20% | 유찰 |
| 3차2025.05.08 | 2억 2,336만원36% | - |
| 매각 240,180,000원 (68.82%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 223,444,448원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 183일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 4.9065㎡(1.484평) | 1억 470만원 |
| 건물(5) | 19.06㎡(5.766평) | 2억 4,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,133만 9,040원 |
| 건물 | 평 | 4,236만 9,060원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2022.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 3호선 "양재역" 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 아파트 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 지하철 3호선 "양재역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 2필 일단의 인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지임.
- 본건 남서측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 주식회사 에드가더블유가 25.02.26자 유치권신고(건물 개보수 8천만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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