서울특별시서초구신원동오피스텔서울 서초구 신원동 611, 4층414호 (신원동,서초포레지움) (서울 서초구 청계산로 201)
경매 2023타경5695
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 13.009㎡(3.935평)
- 건물면적
- 27.34㎡(8.27평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유한회사 현주산업
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 최저가
- 1억 9,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| -2024.05.16 | 1억 9,520만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.009㎡(3.935평) | 1억 7,080만원 |
| 건물(1) | 27.34㎡(8.27평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,312만 9,372원 |
| 건물 | 평 | 885만 1,270원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2018.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 "신분당선" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철"신분당선"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북동측과 남서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정석윤 | 주거용 414호 2020.12.21.-현재까지 | 전입:2020-12-21 확정:2020-12-21 배당:2024-01-05 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [2차확:2022.12.02.(1,2차 모두 임차보증금은 동일)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.24 | 강제경매 |
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