서울특별시서초구방배동다세대주택

서울 서초구 방배동 977-12, 3층301호 (방배동,삼성하이빌) (서울 서초구 방배중앙로3길 6)

경매 2021타경1958

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
40.59㎡(12.278평)
건물면적
80.14㎡(24.242평)
개시결정
2021.06.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 8,700만원
최저가
6억 8,700만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2022.09.156억 8,700만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.06.07기준일
감정기일2021.06.2821일
배당요구종기일2021.08.1872일
최초진행일2022.09.15465일

토지/건물 현황

감정가
6억 8,700만원
구분면적감정가
토지(1)40.59㎡(12.278평)4억 8,090만원
건물(1)80.14㎡(24.242평)2억 610만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡1,184만 7,746원
건물평850만 1,774원
감정원
새인
가격시점
2021.06.28
보존등기일
2004.04.09
공시가격
622,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
  • 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
  • 인접토지 및 도로대비 완경사지로서 세장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
  • 본동 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
  • 위생·급배수 설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.04.06
배당요구종기일
2021.08.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
배OO주거용전입:2020-04-03 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2007.01.17소유권이전
갑(13)2020.04.06압류
갑(14)2021.06.07강제경매

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방배동 전세 리스크 지수

중간
49.5
다세대주택 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
50건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
3억 1,420만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방배동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처