서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 957-7, 8층805호 (방배동,대성아파트) (서울 서초구 도구로 73)
과거 경매 이력
경매 2020타경2244
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 35.79㎡(10.826평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2020.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,000만원
- 매각가
- 10억 4,757만 9,577원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.03 | 9억 9,500만원35.8% | 변경 |
| -2022.10.26 | 9억 9,500만원35.8% | 변경 |
| 1차2022.11.30 | 15억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.11 | 12억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.15 | 9억 9,200만원36% | - |
| 매각 1,047,579,577원 (67.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,043,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-03 | ||
| 납부 : 2023-03-07 | ||
| 배당기일 : 2023-04-25 | ||
| 배당종결 : 2023-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 909일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.03 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.79㎡(10.826평) | 9억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 6억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,598만 4,912원 |
| 건물 | 평 | 2,413만 2,965원 |
- 감정원
- 장윤
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 2003.12.29
- 공시가격
- 1,067,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "이수역(지하철7호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접대지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있음.
- 본건 동측으로 노폭 약 12m~15m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.12
- 배당요구종기일
- 2020.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.10.25.~2020.10.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.29 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2018.10.25 | 전세권설정 |
| 을(20) | 2019.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2019.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.04.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.07.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.07.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.08.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.01.28 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.11.22 | 임의경매 |
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