서울특별시서초구방배동부대시설서울 서초구 방배동 923-7, 3층303호 (서울 서초구 효령로31길 55)
과거 경매 이력
경매 2022타경464
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 44.9㎡(13.582평)
- 건물면적
- 61.68㎡(18.658평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,400만원
- 매각가
- 5억 3,211만 1,000원37.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.06 | 8억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.10 | 6억 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.15 | 5억 4,656만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.02 | 4억 3,724만 8,000원48.8% | - |
| 매각 532,111,000원 (62.31%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 483,690,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-24 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.06 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.9㎡(13.582평) | 4억 2,700만원 |
| 건물(1) | 61.68㎡(18.658평) | 4억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 951만 22원 |
| 건물 | 평 | 2,288만 5,625원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2022.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 방배역 북서측 인근에 위치함.인근은 연립주택 다세대주택 단독주택 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 방배역이 있는 등 제반 교통사정 양호시됨.
- 인접지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형의 평지이며연립주택 건부지로 이용함.
- 본건 북동측으로 폭 약5-6미터 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비 도시가스설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2012.5.30.~ | 전입:2012-06-01 확정:2012-06-01 배당:2022-03-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 부대시설
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 부대시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 50건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처