서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 914-19, 3층301호 (방배동,주건축물제1동) (서울 서초구 방배로13길 41-13)
경매 2023타경101951
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 31.23㎡(9.447평)
- 건물면적
- 47.38㎡(14.332평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 최저가
- 4억 1,024만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 5억 1,280만원20% | 유찰 |
| -2023.08.29 | 4억 1,024만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.23㎡(9.447평) | 1억 7,307만원 |
| 건물(1) | 47.38㎡(14.332평) | 4억 6,793만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 554만 1,787원 |
| 건물 | 평 | 3,264만 9,316원 |
- 감정원
- 아산
- 가격시점
- 2023.03.03
- 보존등기일
- 2018.06.07
- 공시가격
- 388,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배역(백석예술대) 지하철2호선" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철2호선 방배역(백석예술대))이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 301호 2021.11.03.~2023.11.03. | 전입:2021-11-03 확정:2021-09-27 배당:2023-05-04 | 보:460,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OOOOOOO | 주거용 301호 2021.11.03.~2023.11.03. | 전입:2021-11-03 확정:2021-09-27 배당:2023-03-15 | 보:460,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.03.22 | 가압류 |
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