서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 901-6, 102동 2층202호 (방배동,방배동서리풀빌리지) 외 1필지 (서울 서초구 방배로22길 10)
경매 2021타경103649
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 26.25㎡(7.941평)
- 건물면적
- 41.03㎡(12.412평)
- 개시결정
- 2021.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 최저가
- 4억 6,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.15 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| -2022.07.20 | 4억 6,480만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.06.15 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.25㎡(7.941평) | 2억 9,050만원 |
| 건물(1) | 41.03㎡(12.412평) | 2억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,106만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 2,340만 4,770원 |
- 감정원
- 공정
- 가격시점
- 2021.05.12
- 보존등기일
- 2019.12.13
- 공시가격
- 380,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 내방역 "2번출구" 남동측 약200미터 지점 인근에 위치하며 부근은 다세대주택,아파트,학교등이 입지하며 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약3분내의 거리로 제반교통사정 양호한 편임.
- 2필 일단지 세장형 남서측 하향의 단지형 다세대주택부지임.
- 본건 북서측 로폭 약6미터 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.13
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 (방1칸) 2020.12.28. ~ 2022.12.27. | 전입:2020-12-28 확정:2020-12-28 배당:2021-05-31 | 보:430,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.05.03 | 강제경매 |
| 을(2) | 2022.02.15 | 전세권설정 |
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