서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 884-21, 103동 5층505호 (방배동,방배이-편한세상) (서울 서초구 서초대로34길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경2846
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 69.47㎡(21.015평)
- 건물면적
- 164.25㎡(49.685평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 2,000만원
- 매각가
- 25억 1,234만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 24억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.11.20 | 19억 3,600만원20% | 변경 |
| -2025.01.08 | 19억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2025.09.10 | 19억 3,600만원20% | - |
| 매각 2,512,340,000원 (103.82%) / 입찰 50명 / 00000 | ||
| 2위금액 2,471,000,001원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 456일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.47㎡(21.015평) | 16억 9,400만원 |
| 건물(1) | 164.25㎡(49.686평) | 7억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,438만 4,626원 |
| 건물 | 평 | 1,461만 1,762원 |
- 감정원
- 하람
- 가격시점
- 2024.06.14
- 보존등기일
- 2003.12.31
- 공시가격
- 1,829,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 노선버스정류장과 지하철 2호선 "방배역" 및 7호선 "내방역"이 소재함.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.01.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.12.05 | 임의경매 |
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