서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 882-21, 5층501호 (방배동,서리풀캐슬) (서울 서초구 서초대로 141-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경727
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 36.39㎡(11.008평)
- 건물면적
- 84.21㎡(25.473평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,500만원
- 매각가
- 7억 3,600만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 8억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 6억 9,200만원20% | - |
| 매각 736,000,000원 (85.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-25 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.39㎡(11.008평) | 2억 3,220만원 |
| 건물(1) | 62.01㎡(18.758평) | 6억 2,780만원 |
| 제시외(1) | 22.2㎡(6.716평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 874원 |
| 건물 | 평 | 2,484만 1,014원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2015.06.19
- 공시가격
- 514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.19 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2023.06.08 | 4번근저당권가처분 |
| 을(4-2) | 2023.06.22 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2024.02.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.05 | 압류 |
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