서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 857-29, 3층302호 (서울 서초구 서초대로15길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경121181
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 41.025㎡(12.41평)
- 건물면적
- 72.97㎡(22.073평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 매각가
- 7억 7,289만 9,900원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 6억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 5억 3,760만원36% | - |
| 매각 772,899,900원 (92.01%) / 입찰 19명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 701,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-02 | ||
| 배당종결 : 2025-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.025㎡(12.41평) | 5억 400만원 |
| 건물(1) | 72.97㎡(22.073평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,228만 5,192원 |
| 건물 | 평 | 1,522만 2,217원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2016.11.28
- 공시가격
- 551,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울방배초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(내방역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
- 세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2020.04.10 | 전입:2020-04-10 확정:2020-03-26 배당:2024-12-27 | 보:525,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 302호 2020.04.10 | 전입:2020-04-10 확정:2020-03-26 배당:2025-01-20 | 보:525,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.05 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.02.25 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.07.08 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(27) | 2024.08.13 | 압류 |
| 갑(29) | 2024.11.07 | 임의경매 |
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