서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 855-2, 2층201호 (방배동,로뎀하우스1) (서울 서초구 동광로14길 73)
과거 경매 이력
경매 2023타경34(2)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 29.281㎡(8.857평)
- 건물면적
- 43.1㎡(13.038평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 3억 8,005만 5,000원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.22 | 5억 300만원 | 변경 |
| 1차2023.10.19 | 5억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 4억 240만원20% | 유찰 |
| -2023.12.14 | 3억 2,192만원36% | 변경 |
| 3차2024.03.14 | 3억 2,192만원36% | - |
| 매각 380,055,000원 (75.56%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 327,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-30 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 29.281㎡(8.858평) | 4억 240만원 |
| 건물(2) | 43.1㎡(13.038평) | 1억 60만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,374만 2,700원 |
| 건물 | 평 | 771만 5,907원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2014.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘서울방배초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 내방역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- (방배동 855-2)완경사지의 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 2022.10.15.~ | 전입:2022-10-14 확정:2022-08-09 배당:2023-02-13 | 보:297,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.03 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.01.11 | 임의경매 |
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