서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 849-30, 103동 10층 1004호 (방배동,방배롯데캐슬로제) (서울 서초구 방배로26길 41)
과거 경매 이력
경매 2021타경931
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 96.95㎡(29.327평)
- 건물면적
- 172.27㎡(52.111평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 씨OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 9,000만원
- 매각가
- 31억 5,190만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 27억 9,000만원 | - |
| 매각 3,151,900,000원 (112.97%) / 입찰 3명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 3,125,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-19 | ||
| 납부 : 2022-08-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-14 | ||
| 배당종결 : 2022-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 96.95㎡(29.327평) | 19억 5,300만원 |
| 건물(1) | 172.27㎡(52.112평) | 8억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,014만 4,404원 |
| 건물 | 평 | 1,606만 1,560원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2021.03.18
- 보존등기일
- 2009.08.10
- 공시가격
- 2,938,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역" 북동측에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등 주거용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(내방역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 토지형상 : 부정형
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 8-10m, 북측으로 노폭 약 6-8m, 님측으로 노폭 약10-12m 포장도로에 접함.
- 위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.12
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.24 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.11 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.12 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.13 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.20 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.15 | 임의경매 |
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