서울특별시서초구방배동연립주택서울 서초구 방배동 848-13, 2층202호 외 1필지 (서울 서초구 서초대로33길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경117793
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 73.65㎡(22.279평)
- 건물면적
- 133.76㎡(40.462평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 분OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 매각가
- 12억 6,660만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 13억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 10억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,266,600,000원 (97.43%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 2위금액 1,166,700,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-27 | ||
| 납부 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.29 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.65㎡(22.279평) | 11억 7,000만원 |
| 건물(1) | 133.76㎡(40.462평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,588만 5,947원 |
| 건물 | 평 | 321만 2,891원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2024.10.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 "내방역" 북동측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "내방역" 및 노선버스정류장이 소재함.
- 본건 2필 일단의 평탄한 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2024.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.09 | 임의경매 |
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