서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 841-7, 에이동 2층202호 외 2필지 (서울 서초구 방배로32길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경113425
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 35.23㎡(10.657평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,800만원
- 매각가
- 6억 6,889만 9,500원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 7억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 5억 9,840만원20% | - |
| 매각 668,899,500원 (89.43%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 640,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-01 | ||
| 납부 : 2025-03-31 | ||
| 배당기일 : 2025-05-16 | ||
| 배당종결 : 2025-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.23㎡(10.657평) | 5억 9,840만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 1억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,698만 5,524원 |
| 건물 | 평 | 826만 5,650원 |
- 감정원
- HK
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2011.12.26
- 공시가격
- 491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 제에이동 제2층 제202호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(내방역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비,CCTV 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2013-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.14 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(13) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.08.30 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.12.20 | 압류 |
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