서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 816-1, 8층802호 (방배동,방배한신트리플) (서울 서초구 방배로33길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경111361
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 78.19㎡(23.652평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 7억 8,682만 9,999원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 9억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.22 | 7억 3,600만원36% | - |
| 매각 786,829,999원 (68.42%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 8억 500만원 |
| 건물(1) | 78.19㎡(23.652평) | 3억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,811만 5,530원 |
| 건물 | 평 | 1,458만 6,504원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2004.04.26
- 공시가격
- 614,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대방역(7호선) 및 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 가압류 |
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