서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 775-1, 9층905호 (방배동,래미안방배에버뉴) (서울 서초구 동광로19길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경118581
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 75.129㎡(22.726평)
- 건물면적
- 181.481㎡(54.898평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 웰OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 4,000만원
- 매각가
- 21억 340만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 24억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 19억 5,200만원20% | - |
| 매각 2,103,400,000원 (86.2%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,085,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.129㎡(22.727평) | 17억 800만원 |
| 건물(1) | 181.481㎡(54.898평) | 7억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,273만 4,230원 |
| 건물 | 평 | 1,333만 3,819원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 1,939,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘방배본동주민센터’서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트 단지 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 남동측 근거리에 지하철7호선 "내방역", 남서측 근거리에 지하철4·7호선 "총신대입구역(이수역)", 북측 근거리에 지하철9호선 "구반포역" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대상토지는 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상토지는 동서남북 각 방면으로 노폭 약 4-6m 내외의 도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 난방 설비, 소화설비, 승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2005.09.29 | 공OOOO지분전부이전6번 , 7번신탁등기말소 |
| 을(10) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.06.13 | 8번이OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.11.05 | 8번이OO지분가압류 |
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