서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 773-9, 5층501호 (서울 서초구 방배로42길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경6438
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 19.84㎡(6.002평)
- 건물면적
- 34.77㎡(10.518평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 매각가
- 3억 6,800만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.05 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.17 | 3억 2,960만원20% | - |
| 매각 368,000,000원 (89.32%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 366,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.05 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.84㎡(6.002평) | 2억 4,720만원 |
| 건물(1) | 34.77㎡(10.518평) | 1억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,245만 9,677원 |
| 건물 | 평 | 1,566만 8,378원 |
- 감정원
- 세움
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2008.10.06
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 남측에 위치하는 다세대주택으로 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 9m 내외의 도로에 접함.
- 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.08 | 임의경매 |
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