서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 752-36, 17층103-1702호 (방배동,방배아크로리버) (서울 서초구 방배중앙로 207-10)
경매 2023타경108112
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 27.965㎡(8.459평)
- 건물면적
- 149.225㎡(45.14평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 예OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 1,000만원
- 최저가
- 19억 2,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 24억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.02.14 | 19억 2,800만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.965㎡(8.459평) | 14억 4,600만원 |
| 건물(1) | 149.225㎡(45.141평) | 9억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,170만 7,492원 |
| 건물 | 평 | 2,135만 5,309원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.06.28
- 보존등기일
- 2004.12.29
- 공시가격
- 1,778,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 외곽으로 왕복 2-8차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 103-1702호 2022.3.2~2024.3.2 | 전입:2022-03-02 확정:2021-11-24 배당:2023-08-14 | 보:2,000,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.01.03 | 3번구O지분전부이전 |
| 을(19) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.11.17 | 10번정OO지분압류 |
| 갑(12) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.16 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.07.03 | 압류 |
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