서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 725, 다동 3층303호 (방배동,방배삼호아파트) 외 1필지 (서울 서초구 방배로 270)
과거 경매 이력
경매 2022타경2217
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 104.56㎡(31.629평)
- 건물면적
- 185.46㎡(56.101평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 칠OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 6,000만원
- 매각가
- 31억 7,088만 8,889원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 31억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.05.18 | 25억 2,800만원20% | 변경 |
| -2023.09.07 | 25억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2024.06.27 | 25억 2,800만원20% | - |
| 매각 3,170,888,889원 (100.34%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 2,983,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 104.56㎡(31.629평) | 18억 9,600만원 |
| 건물(1) | 185.46㎡(56.102평) | 12억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,813만 3,129원 |
| 건물 | 평 | 2,253만 391원 |
- 감정원
- 일청담
- 가격시점
- 2022.07.26
- 공시가격
- 2,855,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 서초구 방배동 소재 "서초서래초등학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 중소규모 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능함, 본건 북측 인근에 전철 9호선 "구반포역"이 소재하고, "방배로", "사평로" 등 인근 간선도로변으로 노선버스 수시 운행됨.
- 4필 1단지의 부정형의 토지로서 지상 아파트단지의 부지로 이용중임.
- 북측 및 남서측의 "사평로" 및 "방배로"로부터 본건 아파트단지로 진입할 수 있으며 단지내 도로 정비되어 있음.
- 위생설비, 급.배수 설비, 승강기설비, (중앙)난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2020.10.30.~ | 전입:2020-10-30 확정:2020-10-30 배당:2022-09-14 | 보:1,200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.10.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2001.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.20 | 강제경매 |
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