서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 593-84, 3층301호 (방배동,쉐르빌) (서울 서초구 남부순환로297길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경109248
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 39.7㎡(12.009평)
- 건물면적
- 52.77㎡(15.963평)
- 개시결정
- 2022.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 매각가
- 4억 8,100만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.22 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.26 | 4억 6,480만원20% | - |
| 매각 481,000,000원 (82.79%) / 입찰 4명 / 00000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-06-09 | ||
| 배당기일 : 2023-07-11 | ||
| 배당종결 : 2023-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.22 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7㎡(12.009평) | 4억 670만원 |
| 건물(1) | 52.77㎡(15.963평) | 1억 7,430만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,024만 4,332원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 9,000원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2022.10.01
- 보존등기일
- 2015.08.25
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4호선"사당역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2022.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.09.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.09.26 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.04.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 50건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처