서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 593-36, 1층102호 (방배동,자이빌) (서울 서초구 남부순환로297나길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경100640(2)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 38.633㎡(11.686평)
- 건물면적
- 48.71㎡(14.735평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 매각가
- 4억 1,030만 7,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.24 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.28 | 4억 880만원20% | - |
| 매각 410,307,000원 (80.29%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-07-22 | ||
| 배당기일 : 2022-10-05 | ||
| 배당종결 : 2022-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.05.24 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 38.633㎡(11.686평) | 3억 660만원 |
| 건물(2) | 48.71㎡(14.735평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 793만 6,220원 |
| 건물 | 평 | 1,387만 1,734원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 2016.06.08
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재‘동덕여자고등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.28
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 102호 전부 2017.05.17. ~ 2017.12.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-02-01 | 보:300,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.05.17 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.24 | 강제관리신청 |
| 갑(5) | 2021.02.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.03.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.08.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.08.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.01.24 | 압류 |
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