서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 593-1, 5층502호 (방배동,제네시스빌) (서울 서초구 남부순환로297나길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경5305
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 32.23㎡(9.75평)
- 건물면적
- 39.2㎡(11.858평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOO / 한OOOOO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 5,000만 80원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.03 | 2억 5,600만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.21 | 2억 480만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.25 | 1억 6,384만원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.30 | 1억 3,107만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.04 | 1억 485만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.01.15 | 8,388만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2025.02.19 | 6,710만 9,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.03.26 | 5,368만 7,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2025.04.30 | 4,295만원89.3% | 유찰 |
| 12차2025.06.04 | 3,436만원91.4% | - |
| 매각 350,000,080원 (87.5%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 44,670,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-21 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 466일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.23㎡(9.75평) | 3억 2,000만원 |
| 건물(1) | 39.2㎡(11.858평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 992만 8,638원 |
| 건물 | 평 | 674만 6,500원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2016.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 502호 2018.10.18.~2020.10.17. | 전입:2018-10-19 확정:2018-10-04 배당:2023-11-21 | 보:345,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 조재필] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.23 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2019.07.19 | 1번한OO지분압류 |
| 갑(7) | 2019.11.19 | 1번임OO지분압류 |
| 갑(10) | 2020.02.27 | 1번임OO지분압류 |
| 갑(11) | 2021.03.22 | 1번송OO지분압류 |
| 갑(14) | 2023.02.03 | 1번이OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2023.09.01 | 14번한OO지분압류 |
| 갑(16) | 2023.10.27 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.11.10 | 1번한OO지분압류 |
| 갑(18) | 2024.05.14 | 1번한OO지분,14번한OO지분압류 |
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