서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 488-2, 6층601호 (서울 서초구 효령로2길 132)
과거 경매 이력
경매 2024타경102616
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 53.26㎡(16.111평)
- 건물면적
- 109.96㎡(33.263평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 레OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 매각가
- 8억 6,701만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.08 | 9억 9,200만원20% | 변경 |
| 2차2024.11.05 | 9억 9,200만원20% | 유찰 |
| -2024.12.03 | 7억 9,360만원36% | 변경 |
| 3차2025.01.14 | 7억 9,360만원36% | - |
| 매각 867,010,000원 (69.92%) / 입찰 4명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 836,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-06 | ||
| 납부 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.26㎡(16.111평) | 8억 6,800만원 |
| 건물(1) | 109.96㎡(33.263평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,629만 7,409원 |
| 건물 | 평 | 1,118만 3,597원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2009.06.17
- 공시가격
- 635,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 소화설비, 승강기, 주차장등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 레OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-02-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2017.05.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.02.25 | 전세권설정 |
| 을(33) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2024.08.01 | 강제경매 |
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