서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 456-22, 1층101호 (서울 서초구 방배천로4안길 64-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경118775
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 16.44㎡(4.973평)
- 건물면적
- 36.61㎡(11.074평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 근OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 9,550만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 9,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.15 | 1억 5,616만원36% | - |
| 매각 195,500,000원 (80.12%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 187,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-07 | ||
| 배당기일 : 2024-12-12 | ||
| 배당종결 : 2024-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.44㎡(4.973평) | 2억 1,960만원 |
| 건물(1) | 36.61㎡(11.075평) | 2,440만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,335만 7,664원 |
| 건물 | 평 | 220만 3,160원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.01.04
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, "사당역(지하철 2,4호선)" 및"이수역(지하철 4,7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.11.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.08.30 | 갑구10번정OO지분전부근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.28 | 갑구10번정OO지분전부근저당권설정 |
| 을(8-1) | 2023.08.01 | 8번근저당권부채권압류 |
| 갑(13) | 2023.12.21 | 10번정OO지분임의경매개시결정 |
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