서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 3278, 103동 14층1401호 (방배동,방배아트자이) (서울 서초구 명달로9길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경119980
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 44.69㎡(13.519평)
- 건물면적
- 84.9383㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 용OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억원
- 매각가
- 24억 5,755만 1,000원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 25억원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 20억원20% | - |
| 매각 2,457,551,000원 (98.3%) / 입찰 21명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,430,009,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.69㎡(13.519평) | 17억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.9383㎡(25.694평) | 7억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,915만 8,648원 |
| 건물 | 평 | 2,918만 9,694원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2019.04.16
- 공시가격
- 1,988,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(방배역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태는 보통임.
- 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1401호 2023.06.23. | 전입:2023-06-23 확정:2023-06-23 배당:2024-11-29 | 보:800,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1401호 2023.06.23. | 전입:2023-06-23 확정:2023-06-23 배당:2024-10-24 | 보:800,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.05 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.10.11 | 임의경매 |
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