서울특별시서초구방배동다세대주택서울 서초구 방배동 323-2, 102동 2층202호 (방배동,방배동스프링밸리) (서울 서초구 서초대로16길 49-44)
과거 경매 이력
경매 2023타경108082
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 35.28㎡(10.672평)
- 건물면적
- 52.09㎡(15.757평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 900만원
- 매각가
- 6억 1,660만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 6억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 4억 8,720만원20% | - |
| 매각 616,600,000원 (101.25%) / 입찰 11명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 552,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 544일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.28㎡(10.672평) | 4억 8,720만원 |
| 건물(1) | 52.09㎡(15.757평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,380만 9,524원 |
| 건물 | 평 | 772만 9,898원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2016.08.02
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북동측으로 세로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.28 | 압류 |
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