서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 2233, 303동 12층1201호 (방배동,방배3차현대홈타운) (서울 서초구 방배중앙로21길 55)
경매 2024타경4804
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 41.838㎡(12.656평)
- 건물면적
- 84.982㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,000만원
- 최저가
- 20억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.15 | 20억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2025.07.15 | 20억 1,000만원 | - |
| 매각 2,178,000,100원 (108.36%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.03.29 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.838㎡(12.656평) | 15억 750만원 |
| 건물(1) | 84.982㎡(25.707평) | 5억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,603만 1,837원 |
| 건물 | 평 | 1,954만 7,205원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2004.10.26
- 공시가격
- 1,682,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능 거리에 지하철4호선 "총신대입구역", 지하철7호선 "이수역", 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량은 북측 출입로를 통해 인접 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방, 도시가스설비, 지하주차장 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.29
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2021.09.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.09.20 | 임의경매 |
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