서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 1030-1, 101동 1층109호 (방배동,삼호한숲아파트) (서울 서초구 방배로3길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경118003
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 38.827㎡(11.745평)
- 건물면적
- 114.52㎡(34.642평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 4,000만원
- 매각가
- 14억 5,777만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 18억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 14억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 11억 7,760만원36% | - |
| 매각 1,457,770,000원 (79.23%) / 입찰 23명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,442,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.827㎡(11.745평) | - |
| 건물(1) | 114.52㎡(34.642평) | 18억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5,311만 4,716원 |
- 감정원
- 태브
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 1998.11.13
- 공시가격
- 1,013,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선-방배역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.11.13 | 소유권보존 |
| 을(43) | 2019.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(52) | 2021.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(53) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.13 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2023.12.27 | 임의경매 |
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