서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 1025-2, 602호 (방배동,현대힐스) (서울 서초구 방배로 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경6247
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 42.19㎡(12.762평)
- 건물면적
- 205.35㎡(62.118평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,000만원
- 매각가
- 16억 8,848만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 16억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 13억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,688,480,000원 (101.11%) / 입찰 15명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,578,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.19㎡(12.762평) | 13억 3,600만원 |
| 건물(1) | 205.35㎡(62.118평) | 3억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,166만 6,272원 |
| 건물 | 평 | 537만 6,863원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.12.27
- 공시가격
- 1,330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울상문고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택, 운동시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본동 건물 남서측으로 대로, 남측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 602호 점유개시일자 2018.11.20. | 전입:2018-11-12 확정:2018-11-21 배당:2023-11-22 | 보:850,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [차:300,000원(2022.10.15. 차임 300,000원),확:(1)2018.11.21.(850,000,000원)(2)없음(850,000,000원, 차임 300,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.02.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2009.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.25 | 3번이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.27 | 3번이OO지분가압류 |
| 을(10) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.02.14 | 3번이OO지분가압류 |
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