서울특별시서초구방배동아파트서울 서초구 방배동 1008-2, 106동 13층1301호 (방배동,래미안방배아트힐) (서울 서초구 남부순환로 2311-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경4395
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 32.7㎡(9.892평)
- 건물면적
- 81.655㎡(24.701평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 12억 5,000만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 14억원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 11억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,250,000,000원 (89.29%) / 입찰 1명 / 공유자 김영미매수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.7㎡(9.892평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 81.655㎡(24.701평) | 5억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,568만 8,073원 |
| 건물 | 평 | 2,267만 1,147원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2005.02.04
- 공시가격
- 1,936,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 북측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.13 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.15 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
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