서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 88-4, 2층202호 (반포동,서래아르드빌) (서울 서초구 사평대로26길 112)
과거 경매 이력
경매 2023타경101548
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 86.7331㎡(26.237평)
- 건물면적
- 200.4㎡(60.621평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현수 / 박현수
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 6,000만원
- 매각가
- 14억 3,300만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.09 | 19억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2023.11.29 | 19억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 15억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 12억 5,440만원36% | - |
| 매각 1,433,000,000원 (73.11%) / 입찰 3명 / 광주시 분당MNA(주) | ||
| ( 2위금액 1,340,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-02 | ||
| 배당종결 : 2024-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.7331㎡(26.237평) | 13억 7,200만원 |
| 건물(1) | 200.4㎡(60.621평) | 5억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,581만 8,644원 |
| 건물 | 평 | 969만 9,609원 |
- 감정원
- 중심
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2008.05.21
- 공시가격
- 1,023,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "서래아르드빌" 제2층 제202호로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 6m, 동측으로 약4m 내외의 포장도로와 접함.
- 승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2022.01.10 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 을(26) | 2024.01.15 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶2023. 8. 8.자 주식회사 동림컨설팅대부로부터 이 사건 부동산에 대해 공사대금 218,610,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 유치권신고서에 관련사건 서울중앙지방법원 2022가단5065920 건물인도 조정조서 첨부함
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