서울특별시서초구반포동연립주택서울 서초구 반포동 83-4, 1층101호 (서울 서초구 동광로49길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경105786
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 84.166㎡(25.46평)
- 건물면적
- 142.18㎡(43.009평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양세욱 / 양세욱
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,400만원
- 매각가
- 13억 5,777만 7원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 16억 1,400만원 | 유찰 |
| -2023.11.29 | 12억 9,120만원20% | 변경 |
| 2차2024.07.03 | 12억 9,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 10억 3,296만원36% | - |
| 매각 1,357,770,007원 (84.12%) / 입찰 20명 / 마포구 서민호 | ||
| ( 2위금액 1,330,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.166㎡(25.46평) | 12억 9,120만원 |
| 건물(1) | 142.18㎡(43.009평) | 3억 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,534만 1,112원 |
| 건물 | 평 | 750만 5,406원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동에 소재하는 "국립중앙도서관" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "한솔빌라" 연립주택내에 소재하며 주변은 기존 연립주택과 다세대주택,다가구주택 등 환경 양호한 주택지대로 주위환경 및 제반조건은 양호함.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근의 간선대로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하고 본건의 남동측으로 지하철2호선의 "서초역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통 정도임,
- 인접 도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음
- 본건의 북측과 동측으로 차량 출입이 편리한 소로와 접함
- 위생 설비,급,배수 설비, 난방설비, 화재탐지설비,소화전 설비, 주차장 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.05.29 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(42) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(43) | 2023.05.09 | 임의경매 |
| 갑(44) | 2023.12.13 | 임의경매 |
| 갑(45) | 2024.05.07 | 압류 |
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