서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 73-2, 5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) (서울 서초구 사평대로28길 60)
경매 2023타경109542
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 62.5㎡(18.906평)
- 건물면적
- 159.18㎡(48.152평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정용주 / 정용주
- 채권자
- (주)메이저윈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 2,000만원
- 최저가
- 18억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.09 | 23억 2,000만원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 18억 5,600만원20% | 변경 |
| 2차2024.03.14 | 18억 5,600만원20% | - |
| 매각 1,887,080,900원 (81.34%) / 입찰 1명 / 중랑구 양재범 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-14 - 결정변경 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.11.09 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5㎡(18.906평) | 17억 4,000만원 |
| 건물(1) | 159.18㎡(48.152평) | 5억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,784만원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 5,190원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2001.12.21
- 공시가격
- 1,463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 "신반포역" 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 "고속터미널역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호한 편임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2010.10.01 | 3번정명화지분전부이전 |
| 갑(5) | 2023.07.18 | 강제경매 |
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