서울특별시서초구반포동아파트서울 서초구 반포동 70-1, 1동 1층103호 (반포동,한신서래아파트) (서울 서초구 사평대로28길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경103278
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 34.33㎡(10.385평)
- 건물면적
- 64.53㎡(19.52평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고나영 / 고나영
- 채권자
- (주)케이엠글로벌투자대부의 승계인(주)코끼리자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억원
- 매각가
- 14억 6,889만 5,000원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.01 | 16억원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 12억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,468,895,000원 (91.81%) / 입찰 8명 / 강남구 구태회 | ||
| ( 2위금액 1,459,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-22 | ||
| 납부 : 2024-01-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.01 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.33㎡(10.385평) | 12억 8,000만원 |
| 건물(1) | 64.53㎡(19.52평) | 3억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,728만 5,173원 |
| 건물 | 평 | 1,639만 3,443원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2023.04.03
- 공시가격
- 1,187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 반포4동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 백화점, 고속버스터미널, 대형병원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,7,9호선 고속버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형의 경사지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 케이엠글로벌투자대부(변경전: 주식회사 케이엠자산대부) | 주거용 건물 전부 2020.10.28.부터 2022.10.28. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.06.27 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.10.28 | 전세권설정 |
| 을(18) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 임의경매 |
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